Agenda

Elementos conceptuales sobre proyectos y su preparación y evaluación

Estudios sectorial, de mercados, técnico-organizacional, legal y ambiental

Estudio financiero y la evaluación financiera de proyectos

1. Elementos conceptuales sobre proyectos y su preparación y evaluación

• Definiciones y generalidades sobre la preparación y evaluación de proyectos
• Planes de desarrollo
• Proceso de toma de decisiones
• Clasificación y tipos de proyectos
• Proyectos buenos y proyectos malos
• Las empresas de hoy y los proyectos

...

• Los proyectos en empresas en marcha
• Características de los proyectos
• Horizonte de evaluación del proyecto
• Vida económica / vida útil, vida física asignada
• Ciclo de vida del proyecto
• El concepto del “modelo de negocio” y “plan de negocio

2. Estudios sectorial, de mercados, técnico-organizacional, legal y ambiental

• Competitividad y sus factores
• Clasificación de sectores económicos
• Las cinco fuerzas del sector
• Fuentes y alternativas de financiación de los proyectos, según el sector
• Variables externas que afectan los mercados del proyecto:
  • sociales, políticas, económicas, culturales, etc.

...

• Técnicas de proyección de la demanda: cuantitativas y cualitativas
• El bien o servicio
• La estrategia comercial: Producto, Plaza, Precio, Promoción.
• Investigación de mercados
  • fuentes de información primarias y secundarias
  • diseño y aplicación de encuestas / entrevistas

...

• Aspectos técnicos del proyecto (estudio técnico):

  • localización
  • procesos (ingeniería del proyecto)
  • tamaño
  • tecnología, análisis de diferentes alternativas tecnológicas
  • Redes y técnicas de programación: PERT y CPM

• Estudio organizacional

  • Aspectos organizacionales y sistemas y procedimientos administrativos
  • Estructuras organizacionales vigentes. Matriz R/R, Organigrama
  • Descripción de perfiles y puestos de trabajo
  • Esquema salarial

• Estudio Legal

  • Sociedades comerciales
  • Proceso de creación de una empresa en Medellín y trámites requeridos
  • Propiedad intelectual: propiedad industrial y derechos de autor

• Estudio ambiental

  • legislación ambiental vigente
  • trámite de licencia ambiental
  • impactos y planes de manejo

3. Estudio financiero y la evaluación financiera de proyectos

• Las Inversiones

• Capital de trabajo

• Período de análisis

• Reinversiones

• Costos de Producción, Administración, Operación y Mantenimiento

• Depreciación

• Revaluación de activos

• Amortizaciones

• Ajustes por inflación

• Efectos tributarios de un proyecto sobre una empresa en marcha

• Cálculo de los beneficios de un proyecto

• Valor de salvamento, valor de desecho

• La evaluación y sus parámetros:

  • Costos de la deuda (pasivos) y costo del patrimonio
  • Determinación de las tasas de descuento
  • Financiamiento óptimo

• Flujos de caja:

  • Conceptos generales
  • Ingresos y egresos del proyecto
  • Costos y gastos
  • Construcción del flujo de caja (incremental)

• Evaluación en moneda corriente y en moneda constante

• Efectos de la inflación en la evaluación financiera

• Criterios financieros y repaso de las técnicas de evaluación de proyectos

  • VPN-TIR, B/C, CAUE, ROE, ROI

• Momento óptimo para invertir y para hacer reemplazos

• Evaluación financiera del riesgo:

  • Riesgo e incertidumbre
  • Medición del riesgo y métodos para tratar el riesgo:
    • Métodos estadísticos
    • Ajuste de la tasa de descuento
    • Árbol de decisiones
    • Análisis de sensibilidad
    • Simulación Montecarlo
  • Opciones reales

• Evaluación económica y social de un proyecto:

  • una introducción